через суд

Как узаконить перепланировку квартиры через суд

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ:

1. 1.    Обращаетесь в БТИ с заявлением на изготовление технического паспорта квартиры по состоянию до перепланировки и после перепланировки.

Вас попросят предъявить паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру – то есть документ, на основании которого возникло право собственности (например, договор приватизации, купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

1. 2.    После получения документации  в БТИ нужно заказать

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ПЕРЕУСТРОЙСТВУ квартиры

(это можно сделать в БТИ или проектной организации «NON LIMITED»)

1. 3.    С полным пакетом документов обращаетесь в суд для получения решения

о сохранении помещения в перепланированном виде:

* Исковое заявление об оставлении квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

* Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

* Копии документов, подтверждающих права истца на квартиру:

   -свидетельство о госрегистрации (если есть);

   - договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.;

   -акт приема-передачи (если есть).
* ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ПЕРЕУСТРОЙСТВУ квартиры.

Заключение подготавливает организация, имеющая допуск СРО «NON LIMITED».

Сроки изготовления и стоимость работ носят договорной характер

(в зависимости от сложности перепланировки).
* Копии технических паспортов  данного жилого помещения по состоянию

до перепланировки и после перепланировки. Срок изготовления – 14 дней.
* Заключение органа по охране памятников архитектуры (только если дом, является памятником архитектуры, истории или культуры). 

1. 4.    Получив решение суда (вступившее в силу в течение 30дней), вы вместе с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом, идете в БТИ,

где следует запросить электронную версию технического плана.

1. 5.    С данными документами вы отправляетесь в кадастровую палату,

где получаете  новый кадастровый паспорт на квартиру в перепланированном состоянии.

1. 6.    Идете в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации и получения нового свидетельства о праве собственности на квартиру

(с правоустанавливающими документами и новым кадастровым паспортом)

ваша перепланировка квартиры абсолютно законна!

Для экономии Вашего времени, во избежание ошибок, будем рады помочь Вам!

Услуги профессионалов-специалистов, работающих по доверенности,

имеющих опыт, навыки и деловые связи с госорганизациями всего за 30 000руб.